今天是2019年10月17日 星期四,欢迎光临本站 

可研/融资/PPP咨询

(合肥新站)东湖高新合肥国际企业中心项目

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/5/12     浏览次数:    

目录

第一章 总 论 1

1.1 项目概况 1

1.2 编制依据 2

1.3 研究范围 3

1.4 主要技术经济指标 4

第二章 项目建设背景及必要性 6

2.1 项目建设背景 6

2.2 项目建设的必要性 9

第三章 市场分析及前景预测 11

3.1 项目定位 11

3.2 发展目标 11

3.3 市场前景分析 11

3.4 项目拟发展产业前景分析 13

3.5 区位发展现状 15

第四章 建设条件 16

4.1 项目选址及项目区概况 16

4.2 项目建设条件 20

4.3 场地施工条件 22

第五章 发展策略及管理方案 25

5.1 发展策略 25

5.2 发展理念 25

5.3 开发管理方案 26

5.4 产业准入 26

第六章 工程建设方案 27

6.1 规划原则与规划目标 27

6.2 总平面规划 29

6.3 建筑设计 30

6.4 结构设计 34

6.5 给排水设计 36

6.6 电气设计 41

6.7 暖通设计 46

6.8 绿色节能建筑专篇 50

6.9 海绵技术措施 60

第七章 节 能 64

7.1 设计依据 64

7.2 能耗分析 64

7.3 节能措施 65

7.4 项目节能综合评价 69

第八章 环境保护 70

8.1 设计依据 70

8.2 设计原则 70

8.3 施工期环境影响及防治措施分析 71

8.4 营运期环境影响及防治措施分析 74

8.5 环境保护评价 77

第九章 安全、消防与卫生 78

9.1 概述 78

9.2 设计依据 78

9.3 总图布置与厂内运输安全 78

9.4 各有害因素的防治和采取的措施 78

9.5 预期效果及评价 80

第十章 组织机构及人力资源配置 81

10.1 企业组织 81

10.2 管理团队建设与完善 81

10.3 人力资源配置 82

10.4 职工来源及人员培训 82

第十一章 项目实施进度安排 84

11.1 项目建设周期 84

11.2 实施进度安排 84

11.3 项目建设管理 84

11.4 项目实施中的控制措施 84

第十二章 工程招投标 86

12.1 招标原则 86

12.2 招标范围 86

12.3 招标方式 86

12.4 招标组织形式 86

第十三章 投资估算与资金筹措 88

13.1 投资估算 88

13.2 投资估算结果 88

13.3 资金筹措 89

第十四章 项目财务评价 90

14.1 经济分析的依据、原则和方法 90

14.2 基础数据 90

14.3 财务分析 91

第十五章 风险与防范 96

15.1 项目工程建设风险分析 96

15.2 工程风险防范 97

15.3 政策风险 100

15.4 市场风险 100

第十六章 结论与建议 102

16.1 结论 102

16.2 建议 102

附表: 103

1. 项目主要经济效益指标汇总表 103

2. 建设投资估算表  附表13-1 104

3. 流动资金估算表 附13-2 107

4. 总投资使用计划与资金筹措表 附表13-3 108

5. 总成本费用估算表 附表14-1 109

6. 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表14-2 110

7. 利润和利润分配表 附表14-3 111

8. 项目投资现金流量表 附表14-4 112

9. 财务计划现金流量表 附表14-5 113

10. 资产负债表 附表14-6 115

11. 项目资本金现金流量表14-7 116

12. 借款还本付息计划表 表14-8 117

附表: 118

1. 总平面布置图 118

2. 日景鸟瞰图 118

3. 内院透视图 119

4. 景观主轴透视 119

附件: 119

1. 营业执照 119

2. 项目规划条件 120


1.1.6 建设规模及内容

1、建设规模:本项目规划占地面积95731.99平方米(143.60亩),总建筑面积224826.07平方米,其中:计容建筑面积182271.06平方米(包括研发办公163464.69平方米,配套服务18806.37平方米),不计容建筑面积42555.01平方米,容积率为1.9,绿化率30%。

2、建设内容:总建筑面积224826.07平方米,建设33栋研发办公楼、1栋人才中心、1栋营销中心;同时,建设与本项目相配套的给排水、供配电、等公用辅助设施


3、投资估算:本项目估算总投资100000.00万元。





返回上一步
打印此页
[向上]
}