今天是2020年12月5日 星期六,欢迎光临本站 

可研报告/融资/发债

(山东济宁)奥体路跨古运河廊桥建设项目

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/10/15     浏览次数:    

目 录

第一章 总 论 4

1.1 项目概况 4

1.2 编制依据 6

1.3 研究范围 7

1.4 主要技术经济指标 7

第二章 项目建设背景及必要性 9

2.1 建设理由 9

2.2 项目建设背景 9

2.3 项目建设必要性 12

第三章 市场分析 15

3.1 区位概况 15

3.2 旅游产业发展现状 16

3.3 旅游市场分析 18

3.4 需求分析及规模论证 19

第四章 建设条件 22

4.1 项目选址 22

4.2 项目建设条件 22

4.3 场地施工条件 25

第五章 开发运营模式及管理方案 27

5.1 项目开发运营模式 27

5.2 开发管理方案 27

第六章 工程建设方案 28

6.1 廊桥概述 28

6.2 总体规划设计构思 30

6.3 桥涵工程 32

6.4 建筑设计方案 37

6.5 结构设计 39

6.6 给排水设计 41

6.7 电气设计 45

6.8 暖通设计 52

第七章 节 能 57

7.1 设计依据 57

7.2 能耗分析 57

7.3 节能措施 59

7.4 项目节能综合评价 62

第八章 环境保护 63

8.1 设计依据 63

8.2 设计原则 64

8.3 施工期环境影响及防治措施分析 64

8.4 营运期环境影响及防治措施分析 68

8.5 文物保护方案 70

8.6 环境保护评价 73

第九章 安全、消防与卫生 74

9.1 概述 74

9.2 设计依据 74

9.3 总图布置与厂内运输安全 74

9.4 各有害因素的防治和采取的措施 74

9.5消防 75

第十章 组织机构 77

10.1 企业组织 77

10.2 管理团队建设与完善 77

第十一章 项目实施进度安排 79

11.1 项目建设周期 79

11.2 实施进度安排 79

11.3 项目建设管理 79

11.4 项目实施中的控制措施 79

第十二章 工程招投标 81

12.1 招标原则 81

12.2 招标范围 81

12.3 招标方式 81

12.4 招标组织形式 81

第十三章 投资估算与资金筹措 83

13.1 投资估算 83

13.2 投资估算结果 83

13.3 资金筹措 85

第十四章 项目财务分析及评价 86

14.1财务评价基础数据与参数选取 86

14.2销售收入及税金估算 87

14.3 盈利性分析 88

14.4 评价结论 88

第十五章 效益评价 89

15.1 项目效益分析 89

15.2 项目对社会的影响分析 89

15.3 适应性及接受程度分析 90

15.4  社会评价结论 92

第十六章 风险与防范 93

16.1 项目工程建设风险分析 93

16.2 工程风险防范 93

16.3 政策风险 96

16.4 市场风险 97

第十七章 结论与建议 98

17.1 结论 98

17.2 建议 98

附表、附件、附图 99

附表 100

附表1 主要经济技术指标表 100

附表2 建设投资估算表 101

附表3 固定资产投资明细表 102

附表4 开发计划表 103

附表5 损益表 104

附表6 现金流量表 105

附表7 销售管理费用表 106

附件 107

附件1  营业执照副本 107

附件2  框架协议 108

附图 111

附图1  项目区位图 111

附图2  项目地理位置 112

附图3  总平面布置图 113

附图4  整体鸟瞰图 114

附图5  立面图 115




1.1.5 建设规模及内容

1、建设规模

本项目建成后,形成文旅商铺150间,能够同时容纳游客820人的建设规模,预计年接纳游客达到29.93万元的运营规模。

2、建设内容

规划奥体路跨古运河建设廊桥一座,用地面积为24200平方米(约36.30亩),总建筑面积24648平方米,建筑层数为3层。

1-1  建设内容一览表

序号

楼层

项目名称

单位

建筑面积

备注

1

一层

商业

10664

2

二层

商业

10534

3

三层

商业

3450

4

廊桥总建筑面积

24648

5

廊桥桥面高程

m

39.5

绝对高程

6

廊桥主体建筑长

m

220

7

廊桥主体建筑宽

m

66

建筑局部宽度110

1.1.6 建设周期

项目建设期限24个月,前期准备工作6个月,施工期14个月,预计20216月竣工投入使用。

1.1.7 投资估算及自筹筹措

1、投资估算

项目估算总投资为开发直接费用和开发间接费用之和,共计22600万元

2、资金筹措

资金来源:企业自筹。

返回上一步
打印此页
[向上]